Kako izbrati dobro zemljišče in podeželsko hišo?

Velika mesta so vir hrupa, zrak v njih še zdaleč ni čist in svež, a zadimljen. Seveda lahko tu najdete način sprostitve, a vse privlači narava.

O čem sanja meščan, ne glede na piknik zunaj mesta, kjer se vrti svež zrak, ptice čudovito pojejo, od hrupa pa le šeleste listje v vetru. Zakaj pa ne bi bili lastnik svojega koščka narave? Če želite to narediti, morate samo izbrati pravo kočo in zemljišče. Danes bomo govorili o glavnih odtenkih tega vprašanja, pa tudi o pomembnih točkah, na katere morate biti pozorni.

Glavna merila za izbiro poletne koče

Včasih je želja po nakupu kosa zemlje tako velika, da zgrabimo prvo razpoložljivo možnost, ki ustreza ceni. In skupaj s tem med nadaljnjim delovanjem pridobimo veliko težav.

Posledično se tisto, kar vas na začetku poceni stane, spremeni v neskončen tok denarnih naložb. Zato vam svetujemo, da ne hitite in poleg cene bodite pozorni tudi na druge enako pomembne točke. In šele nato sklepajte o razmerju med ceno in kakovostjo.

Najprej je treba določiti, kako daleč mora biti dacha od vašega stalnega prebivališča. Ali ste jo pripravljeni voziti z avtom ali je javni prevoz prednostna naloga. Po začrtanem radiju iskanja začnemo iskati želene možnosti.

Vsekakor bi morali iti pogledat vse na lastne oči. Ne domnevajte, da so bila najboljša zemljišča že zdavnaj razprodana. Vedno lahko najdete točno "svojo" možnost.

Najbolje je, da parcelo kupite zgodaj spomladi ali jeseni , ko boste jasno videli, ali se voda splača. Bodite pozorni na število in velikost luž, hodite po tleh, preverite, ali se pod nogami ne stiska. Vseeno je, za kaj kupujete parcelo, za gradnjo hiše ali za gojenje vrtnih rastlin in rekreacijo.

Izberite suho, razmočeno zemljišče. No, če tega ne morete ugotoviti, vprašajte svoje sosede. Visok nivo podtalnice lahko kaže na prisotnost v bližini reke, zato bodite pozorni, koliko višje se nahaja koča glede na vodno ogledalo.

Ne bo odveč, če izvemo za prisotnost takega škodljivca, kot je medved . V boju za letino vam lahko precej uniči življenje in ga je skoraj nemogoče odstraniti. Še vedno je mogoče samostojno določiti njeno prisotnost. V tleh lahko vidite številne luknje od izvedenih potez. Takšnega škodljivca, kot je mol, lahko najdete tudi na značilnih gomilah vlažne zemlje.

Naslednja točka, na katero moramo biti pozorni, je olajšanje . Najbolj optimalno je nežno, ravno območje z rahlim naklonom in ne zelo izrazitim mikroreljefom.

Številne izbokline, utori in vdolbine bodo za vas prava muka, če se odločite urediti enakomeren travnik. Mogoče bo kdo zamahnil z roko in rekel, da se bo tak travnik spustil. Vendar boste tako razmišljali pred prvo košnjo. Vse te izbokline bodo motile kosilnico, hitro bo odpovedala. Poleg tega ni varno tako za vas kot za vaše otroke, saj se lahko spotaknete čez neravnino in zložite nogo v utor. Ko ste izbrali takšno spletno mesto, bodite pripravljeni na dejstvo, da ga boste morali izravnati.

Če ima spletno mesto velik naklon in se nahaja na pobočju, morate tudi tukaj v njegovo izboljšanje vložiti veliko dela in denarja. V tem primeru morate izvajati različne dejavnosti, na primer terasiranje.

Oglejte si tudi rastočo vegetacijo . Območje, poraščeno z podrastjem ali grmovjem, zahteva čiščenje. Poleg tega ne le nadzemni del, ampak tudi podzemlje (številne korenine).

Seveda je skoraj nemogoče izpolniti idealno možnost, zato se je vredno odločiti, katera od slabosti je za vas sprejemljiva.

Kako izbrati dober zasebni dom?

Golo zemljišče morda ne bo ustrezalo vsem, le da je ta možnost primerna samo za tiste, ki načrtujejo gradnjo nove hiše. Toda večina želi kupiti poletno kočo s pripravljeno strukturo. Hišo morate pregledati nič manj temeljito kot mesto. Na kaj morate biti pozorni v tem primeru?

V večini primerov je poceni možnost stara lesena hiša . Oglejte si spodnje hlode, da vidite, če so pokvarjeni. Naj bo hiša neopazna in neprivlačna, vendar to ni pomembno. Oglejte si debelino hlodov v blokovnici, njihovo kakovost, ali je v stenah veliko lukenj pred škodljivci (hrošči, žage). Če so stene v dobrem stanju in spodnji hlodi niso gnili, je konstrukcija na splošno dobra.

Streho lahko po potrebi obnovimo, drevo lahko ponovno obdelamo pred škodljivci.

Pojdite noter . Če zadiši po vlagi, je to morda posledica dejstva, da je hiša dolgo stala brez ogrevanja. To ni dobro za lesene stavbe. Poglejte tla, običajno so lesena. Pri hoji po njej se površina ne sme upogibati. Na stropu ne sme biti plesni, madežev iz madežev, ki lahko povedo o puščanju strehe.

Pomembno je tudi stanje oken in vrat . Med okensko odprtino in okvirjem ne sme biti nobenih vrzeli, kar kaže na krčenje hiše.

Pri izbiri podeželske hiše je pomembno upoštevati vse njene slabosti in stroške konstrukcije dodati prihodnje stroške njihove odprave. Posledično boste ugotovili, da najcenejša možnost ni vedno najbolj donosna. Včasih je bolje doplačati in dobiti kakovostno zgradbo kot pa neskončna popravila.

Močnejša in trajnejša – opečna ali blok hiša . In če želite prihraniti denar, potem je enonadstropna stavba dovolj za poletno rezidenco. Tukaj morate biti pozorni tudi na stanje sten znotraj in zunaj hiše, na prisotnost vlage, puščanje strehe.

Ob upoštevanju naših priporočil upamo, da boste lahko natančno izbrali možnost poletne koče s hišo, s katero boste zadovoljni v postopku njene uporabe.