Kako prihraniti denar za popravila: kaj ni dovoljeno, kaj je mogoče in, kar je najpomembneje, kako?

Vsebina

  1. Kjer je težko varčevati
  2. Orodje
  3. Sezona
  4. Gradbena prodaja
  5. Vodovod
  6. Gradbene smeti
  7. Lamele, plošče, nosilci in vezane plošče
  8. Materiali (uredi)
  9. Balkon
  10. Okna in vrata
  11. Kopalnica
  12. Pritrdilni elementi
  13. Oblikovanje
  14. Zaporedje dela
  15. Video: razmišljanja na temo varčevanja pri prenovi stanovanja

Običajno vsakdanje poslovanje: stanovanje očitno potrebuje popravilo, denarja pa je malo. Kako narediti poceni prenovo stanovanja z lastnimi rokami? Zdi se, da je to najpreprostejši, očiten način: površinska kozmetična popravila. To pomeni, ozadje vezanega lesa, beljenje stropa, barvanje, pritrjevanje škripajočih tal; po možnosti – zamenjava oken.

Če pa izračunamo stroške dela in porabo materiala, se izkaže, da lahko s povečanjem stroškov dela za polovico in porabo denarja za četrtino stanovanju daste povsem drugačen videz in to za daljši čas . Koliko morate posebej vložiti, je odvisno od cen v regiji, vendar so splošne metode, s katerimi lahko stanovanje naredite udobno in elegantno poceni, enake.

Prihranek denarja pri popravilu stanovanja z lastnimi rokami stane, tako kot Zemlja v starodavnih legendah, treh kitov in počasi hiteče želve pod njimi:

  1. Dela se ne bojimo. Nič se ne zgodi iz nič. Ali denar ali delo.
  2. Kjer je le mogoče, starega, ki je izgubil videz, ne spreminjamo, temveč ga obnavljamo.
  3. Največji prihranek pripisujemo mestu, kjer to ne bo vplivalo na kakovost dela in ne bo vidno.
  4. Stroške dela in denarja razporedimo pravočasno: po popravilih zasnovanih poleti ali jeseni porabimo leto dni za pripravo, nato pa se kopičimo in vse hitro opravimo. Težavo je postaviti 200-300 tisoč rubljev hkrati, vendar jih je mogoče eno leto razdeliti na dele v celoti. Poleg tega bo čas za sedemkratno merjenje – enkrat rezanje.

Kjer je težko varčevati

Edino področje, kamor boste morali povabiti strokovnjaka, je sprememba in krepitev električne napeljave, če je stara in šibka. Tu lahko edini način prihranka dosežete s pogajanji z električarjem DEZ. Delo bo opravil v kosih, v svojem prostem času, vendar bo verjetnost kramp še manjša kot pri "blagovnih znamkah" strokovnjakov: navsezadnje bo potem vsemu služil.

Kako prihraniti denar za popravila: kaj ni dovoljeno, kaj je mogoče in, kar je najpomembneje, kako?

Bolje je, da ne prihranite pri elektriki in ožičenju, vendar lahko nekatere točke, na primer namestitev vtičnic, naredite neodvisno.

Orodje

Dobro specializirano orodje olajša in poceni delo. Toda nakup je drag. Zato je bolje, da orodje po potrebi najamete. Glede stroškov se bo izkazalo malo, če se vnaprej odločite za zasnovo in sami sestavite približen načrt za izdelavo del.

Sezona

Najboljši čas v letu za samostojno popravilo stanovanja je zgodaj in sredi jeseni. Še vedno je toplo, lahko opravljate dela na prostem in v zaprtih prostorih z odprtimi okni. In hkrati bodo cene gradbenega materiala že pred zimsko umirjenostjo občutno padle. Prihranki brez izgube kakovosti lahko dosežejo do 15% pri prodaji poletnih nelikvidnih sredstev. Če bodo na primer 200 tisoč preložili na popravila, bodo prihranki znašali 30 tisoč, in to – hodnik ali kopalnica – "sladkarije".

Gradbena prodaja

Posebej je treba omeniti nelikvidna sredstva. Pomemben delež stroškov popravil bo porabljen za zaključne materiale: omet, kiti, izravnalnik tal, montažno lepilo, tesnilo. Vsi imajo omejen rok trajanja, zato jih gradbena podjetja, ki očitno nimajo ostankov od sezone do pomladi, prodajajo po ugodni ceni. Zato povsod vnaprej poiščite oglase za prodajo gradbenega materiala. Strokovnjaki za izravnavo sten ne potrebujejo 50 kg Aquaslaya, ki poteče čez mesec dni, vendar vam bodo zadostovali za dve sobi. Prihranek bo 70-80 rubljev. vse, kokoš pa kljuva žito.

Več idej o tem, kako prihranite pri gradbenih materialih, poiščite tukaj.

Vodovod

Bolna točka za poceni samopopravilo je zamenjava vodovoda. Če je še vedno "živ", le umazan, potem ga je mogoče očistiti in pobarvati. Kako to storiti, bo opisano spodaj. Če pa obstajajo čipi in razpoke, se morate, če želite ali ne, spremeniti.

Za tak primer so tukaj informacije za vas: novi naseljenci, zlasti v hišah nad proračunsko kategorijo, pogosto takoj začnejo z večjimi popravili na vhodu, odlična, popolnoma nova vodovodna instalacija iz fasade in litega železa pa konča na odlagališču. Upravljavci odlagališč (preprosto čistilci odlagališč) so to okoliščino že dolgo spremenili v donosen posel.

S tujci ne vzpostavljajo neposrednih stikov po službenem telefonu, vendar jih je povsem mogoče doseči z ustnimi metodami. Stopnja je od ene tretjine do polovice tovarniške cene za gospodinjski izdelek. In ne mislite, da vas bodo odpeljali na smetišče in vam pokazali, kje leži. V zadnji sobi vam bodo ponudili na izbiro čiste, skrbno oprane izdelke, na katere boste lahko celo sedeli takoj.

Gradbene smeti

Naslednja boleča točka je odstranjevanje gradbenih odpadkov. Operacija ni poceni in zahteva veliko papirjev. Izhod: klet, hlev, poletna rezidenca ali omara in nekaj rabljenih vrečk iz plastične vreče, kupljene za drobiž. Gradbeni odpadki ne postanejo kisli in ne gnijejo, nato jih lahko vlijemo v vedro v koš v hiši. V tem ni nič nezakonitega.

Kako prihraniti denar za popravila: kaj ni dovoljeno, kaj je mogoče in, kar je najpomembneje, kako?

Lamele, plošče, nosilci in vezane plošče

Za letev, različna pomožna dela in šivanje velikih površin boste potrebovali lesene letve in vezane plošče. Lahko kupite letve, ki niso skobljane, ampak ploščo – odpadki pri žaganju industrijskega lesa. Kroker prodajajo surovega, če pa ga kupijo vnaprej, marca-aprila in ga hranijo v suhem prostoru do jeseni, po kakovosti lesa ne bo slabši od obrobljenega lesa.

Kar se tiče vezanega lesa, je mogoče odpadne vezane plošče iz razstavljenih rabljenih posod spremeniti v nepremočljive vezane plošče na naslednji način:

  • Kupimo 10 l posodo ali dva PVA kita; izgleda kot zelo tekoče PVA lepilo in je poceni.
  • Tla v podeželski hiši, v lopi, na podstrešju ali v nekaterih drugih nestanovanjskih prostorih pokrijemo s plastično folijo. Temperatura zraka ni nižja od +13 stopinj.
  • Na tla položimo list vezanega lesa, na sredino vlijemo lužo kita in jo razpršimo s čopičem.
  • Vezan les pokrijemo s plastiko, na enak način položimo naslednji list, kiti itd.
  • Na vezan les, namočen v PVA, smo postavili močnejše zatiranje; bolje – razpršeni po območju: opeka, kovinski kosi, beton, stara televizija itd.
  • Po enem tednu postopek ponovimo, vsak list obrnemo.
  • Po naslednjih dveh tednih je gladka, nepremočljiva vezana plošča pripravljena za uporabo. Dodatna izpostavljenost pod pritiskom bo izboljšala njegovo kakovost.

Plošče in velike koščke debelega lesa lahko dobite tudi iz rabljenih zabojnikov – palet za tovor. Oglasi za njihovo prodajo niso redki.

Materiali (uredi)

Zelo ekonomična možnost za popravila je stenska in stropna obloga dnevnih sob z laminatom; za varčne lastnike bogatejše – MDF. Pri oblogi lesene letve s plošče v 80% primerov ni potrebna poravnava sten in stropov, kar že izključuje velike izdatke za delo in denar.

Prihranite lahko še več, če obložite stene do pasu ali do prsnega koša in jih prilepite z netkanimi tapetami do stropa. Delo je poenostavljeno in cenejše, dno sten, ki se najbolj zlomi in umaže, pa bo zanesljivo zaščiteno z odpornim materialom.

Najbolj ekonomična možnost talne obloge je marmolej. Priprava tal za to ni potrebna v 90% primerov. Toda za kopalnico in stranišče marmolej ni primeren; tu boste morali odšteti ploščice, še posebej, ker jih boste potrebovali malo.

Če želite imeti v sobah tla, podobna deskam, potem laminatna tla ne bodo veliko dražja, a tla bo morda treba izravnati.

Stene v kopalnici so lahko namesto s ploščicami prekrite z lepljenimi lesonitnimi ploščami – je higroskopna in ne zahteva priprave površine.

Balkon

Če naj bi zasteklil in izoliral balkon, potem je bolje, da to storimo ločeno od vsega drugega in vnaprej: od konca marca do začetka maja. Zunaj je balkon okrašen s stranskim tirom, znotraj njega pa ga lahko namesto tradicionalnega MDF-ja ali obloge zašijete z vezanim lesom in ga prilepite s samolepilnim filmom.

Kako prihraniti denar za popravila: kaj ni dovoljeno, kaj je mogoče in, kar je najpomembneje, kako?

Okna in vrata

Ko se odločite, kako ekonomično narediti prenovo stanovanja, morate biti posebej pozorni na okna in vrata: predstavljajo pomemben delež stroškov. Kar zadeva okna, je tu najbolj ekonomična možnost: samogradnja lesenih okenskih okvirjev. Bolj smiselno jih je kupiti marca-aprila, ko cene trgovskega lesa padejo, in jih postaviti pozno spomladi – v začetku poletja, ko se drevo izsuši in pravilno skrči. Tehnologija vgradnje lesenih oken v odprtine je povprečnemu domačemu mojstru povsem dostopna.

Bolje bi bilo posodobiti vrata. Se spomnite svojega domačega nepremočljivega vezanega lesa? Tukaj je obložen z obema stranema vrat, na pritrdilno lepilo, ki vrata odstrani s tečajev na plastično podlogo in pod tlakom. Hkrati lahko hkrati zaprete okno na notranjih vratih, če to ni potrebno.

Tako bodo vrata debelejša. Tu sta možni dve možnosti:

  1. Ponovna namestitev tečajev ni najboljši način za lenuhe.
  2. Odstranite staro oblogo z vrat; najpogosteje je izdelan iz gradbenega kartona ali tanke vlaknene plošče in postavljen na nov, vezan les. V tem primeru odrezani vogali takoj "izginejo".

V obeh primerih so nova vrata lepljena s samolepilnim lesom ali z drugačno teksturo in lakirana. In presenečeni boste (seveda prijetno) z novim videzom. Trda lica iz vezanega lesa bodo zagotovila trajnost vrat. Pobočja vrat je bolje prekriti z doborki iz istega vezanega lesa: izšlo bo ceneje in lepše kot ponovno ometanje.

Kopalnica

Stranišče in umivalnik

Umazano vodovodno omrežje, če je nedotaknjeno, je treba očistiti. Pri tem priporočene precej drage aktivne detergente lahko nadomestimo s precej cenejšim namiznim kisom – navsezadnje gre tudi za šibko kislino – z naknadnim izpiranjem povešenega povešanja z najpogostejšim pralnim praškom. Samo ne uporabljajte abrazivnih detergentov – praskali bodo glazuro, predmeti, zlasti stranišče, pa se bodo zelo hitro umazali.

Za čiščenje s kisom naredite kvaš – gumb iz krpe na palici. Kisa vlijemo tam, kjer ne pušča, ali vanj namočimo omako in kapljice očistimo s krožnimi gibi s pritiskom. Zlasti "trdovratne" lise v žlebovih odstranimo z majhno kvašo in tehnično klorovodikovo kislino. Vse to seveda naredimo z gospodinjskimi rokavicami iz lateksa, plastičnim predpasnikom ter z odprtimi vrati in okni. Prav tako je priporočljivo nositi respirator, vsaj poceni "cvetni list".

Kako prihraniti denar za popravila: kaj ni dovoljeno, kaj je mogoče in, kar je najpomembneje, kako?

Ploščice na stenah in tleh

Ploščice, ki niso odkrušene ali razpokane, je mogoče obnoviti po metodi, ki jo vozniki dobro poznajo; dotrajane plastične spojlerje in odbijače obnavljajo na ta način:

  • Celotna obložena površina z mojim pemoluxom; nemogoče je uporabljati detergente z aktivno kislino! Za kopalnico v "Hruščovih" zadostuje 1 liter; na večji – oziroma več.
  • Po pemoluksu ga obrišemo s krpo, obilno navlaženo z istim namiznim kisom: pemolux je alkalen in kis nevtralizira njegove ostanke.
  • Večkrat ga obrišemo z mokro krpo "na čisto krpo"; zdaj smo se rešili umazanije, zataknjene na površini.
  • Robove ploščic prilepimo z lepilnim trakom ("papirnat trak"), razen šivov.
  • Šive iz razpršilke pobarvamo z nitro barvo v dveh slojih; drugi – po prvem je popolnoma suh.
  • Odstranimo trak, brizge in kapljice barve na ploščicah odstranimo z vatirano palčko, navlaženo s topilom 646 ali 647.
  • Na avtomobilski tržnici ali v avtomobilski trgovini kupimo pločevinko tekoče silikonske masti in ploščice pravilno poškropimo s šivi.
  • Če se mast takoj vpije, jo boste morali znova razpršiti.
  • Če se po 2-3 dneh silikon še vedno "vzame" na ploščico, površino obrišite s krpo, navlaženo s kisom.

Pomen tega postopka je, da silikon zategne mikro razpoke in pore, v katerih se nabira umazanija. Obdelava zadostuje za 3-5 let, nato pa jo lahko ponovimo.

Kopel

Kapitalno kopel iz litega železa lahko popravite z epoksidno ali akrilno smolo. Pritožbe glede njegove krhkosti izhajajo iz kršitve tehnologije za pripravo barvne sestave in njene uporabe. Ob doslednem spoštovanju tehnologije bo obnovljena kopel služila še 10-15 let.

Ogrevana držala za brisače

Sploh ga ni treba spremeniti v drago nerjaveče jeklo ali medenino in zanj narediti obvod (bypass). Ogrevano držalo za brisače očistimo do kovine po čiščenju kadi za barvanje z isto ščetko v vrtalni glavi. Če fistule ne najdemo, jo pobarvamo z ostanki spojine iz poslikave kopeli. Videz ne bo nič slabši od sodobnih blagovnih znamk, obstojnost pa je kot kad.

Video: ekonomična prenova kopalnice

Pritrdilni elementi

Na pritrdilnih elementih med popravili lahko prihranite do 1000 rubljev z uporabo ne pocinkane ali kadmij prevlečene (sijoče), ampak fosfatirane (črne). Glave samoreznih vijakov in žebljev za moznike bo treba še popraviti, v stanovanju pa ni dežja in zmrzali.

Oblikovanje

Za poceni popravila morate najprej vedeti, kaj in kako narediti, kako naj bo stanovanje videti po prenovi. Ne bodite leni, da se večkrat pogovorite s celo družino, oglejte si več slik že pripravljenih apartmajev. Oblikovanje ni nekaj nerazumljivo vzvišenega; umetniški okus je obdarjen z večino ljudi. Strokovnost oblikovalca se v večini primerov nanaša na razumevanje naročnikovega okusa in ugibanje, kaj želi. In vi, ker delate zase, morate razumeti, kaj želite. Do 50% stroškov za samopopravila nastane zaradi dejstva, da se začnejo naključno, nato pa popravijo in ponovijo med potjo.

Zaporedje dela

In končno, izvedba del v pravilnem zaporedju prispeva k prihrankom pri popravilih: začnemo od daleč od vhodnih vrat in se med delom postopoma približujemo. Dnevno sobo, spalnico in vrtec lahko obnovite v poljubnem vrstnem redu. Nato pride na vrsto kuhinja. Hodnik naredimo za predzadnjega, popravilo pa zaključimo s kopalnico. Prihranki se dosežejo pri količini gradbenih odpadkov (in navsezadnje gre za polovico odpadkov materialov, za katere se plača) in pri spreminjanju umazanih in pretepanih z nerazumno organizacijo dela.

V skladu z zgornjim lahko naredite celovito prenovo stanovanja z izvirnim dizajnom, porabite le nekaj več kot kozmetično popravilo.

Video: razmišljanja na temo varčevanja pri prenovi stanovanja