Kako zgraditi poceni hišo z lastnimi rokami. Kako izbrati zasnovo hiše +Video

Ta članek je namenjen tistim, ki želijo prihraniti veliko denarja pri gradnji proračunske hiše. Povejmo vam, kako izbrati pravo projektno poceni hišo za stalno prebivališče, ki lahko prihrani družinski proračun, in kaj kategorično ne more prihraniti denarja.

Preberite, od česa je odvisna cena poceni hiše in kateri materiali so najprimernejši za gradnjo vašega sanjskega doma.

Vsebina:

  • 1 Proračunska hiša
    • 1.1 Želja po gradnji nizkocenovne hiše
    • 1.2 Na kaj morate biti pozorni
      • 1.2.1 Načrtovanje
      • 1.2.2 Poenostavljena gradnja hiše
  • 2 Gradbeni materiali za poceni dom
    • 2.1 plinski blok
    • 2.2 Plošče SIP
  • 3 Kaj poceni hiša ne sme biti?
  • 4 Kako zgraditi poceni hišo z lastnimi rokami?
    • 4.1 Možnosti dodelave
    • 4.2 Materiale je treba kupiti
    • 4.3 Najem ali delo na lastno pest
    • 4.4 Upoštevajte podnebje
  • 5 Kaj ne morete prihraniti pri gradnji proračunske hiše?

Proračunska hiša

Želja po gradnji nizkocenovne hiše

Ta želja spodbuja lastnike zemljišč, da varčujejo pri številnih stvareh. Po eni strani je to razumljivo, saj gre za velik finančni vložek, ki ni smešen in zahteva veliko denarja.

Nalijte temelje Izdelava škatle je polovica uspeha. Razmisliti je treba o komunikacijah: odvodnjavanje, elektrika, plin, prezračevanje. Poleg tega bo zunanja in notranja obdelava sten stala precej denarja.

Tukaj, kot pravi pregovor, enkrat merite, enkrat režite. Najprej morate pripraviti proračunsko varianto hiše, razmisliti o vsem in izračunati. Posvetovanje s strokovnjaki ni odveč, tudi če ste se odločili za gradnjo hiše z lastnimi rokami.

Na kaj je treba biti pozoren

Razmislite o glavnih točkah, na katere morate biti pozorni pri ustvarjanju risbe prihodnjega doma z lastnimi rokami.

Načrtovanje

Načrtovanje prostora

V tej fazi morate dobro premisliti razporeditev dnevnih sob Prostor, ki je na voljo v hiši, kopalnica, kuhinja, dnevna soba itd.д. Ne upoštevajte prostorov, ki načeloma niso uporabni (shramba, garderoba).

Za cenejši proračunski projekt hiše kot celote je treba kopalnico deliti. To seveda ni ravno priročno. Če pa je vaš glavni cilj poceni in enostaven, potem ne morete brez poenostavitve.

Predsobo je mogoče povezati s hodnikom in tako ustvariti skupen prostor. Enako naredite s kuhinjo in dnevno sobo ter odstranite pregrado in vrata. Je eleganten, udoben in varčen.

Poenostavljena gradnja hiš

V fazi načrtovanja hiše domišljijski in bizarni arhitekturni elementi: stebri, podstrešja, zapletene vrste streh. Prav tako poskrbite, da bo vaš dom preprost po obliki.

Stavbe v obliki črk U, G in T samo povečujejo stroške. Velikost cenovno ugodne hišne škatle za stalno prebivanje je lahko od 6 m x 9 m. Te velikosti prilagodite svoji velikosti glede na število družinskih članov.

Gradbeni materiali za proračunski dom

Palete blokov

Pri izbiri materialov za gradnjo poceni hiše ne pozabite, da je življenjska doba hiše odvisna od tega, iz česa bo zgrajena. Pri gradbenem materialu ni mogoče varčevati.

Glavna stvar je ustvariti najbolj poenostavljen, a udoben projekt proračunske hiše za stalno prebivališče.

Veliko lahko prihranite, če gradite hišo z lastnimi rokami in vam ni treba najeti gradbene ekipe. Če niste prepričani o svojih sposobnostih, vzemite enega ali dva gradbenika za pomočnika.

Večina projektov proračunskih hiš je ustvarjena z uporabo lahkih materialov. Glavne prednosti tega pristopa so več kot jasne.

S to vrsto materiala je veliko lažje delati, lahko sami ravnate brez ekipe strokovnjakov, poleg tega bo postopek gradnje trajal manj časa. Majhna teža materialov omogoča zmanjšanje stroškov temeljenja.

Plinska izolacija

Videz aerobetona

Najbolj priljubljen in iskan gradbeni material je porobeton. Uporaba panelov SIP je precej donosna, čeprav v naših regijah ni zelo priljubljena.

Prednosti porobetona kot gradbenega materiala za varčno hišo:

  • Pore v porobetonu povečajo zadrževanje toplote v hiši in zmanjšajo skupno težo konstrukcije.
  • Čeprav so bloki iz porobetona precej impresivne velikosti, njihova lahkotnost omogoča enostavno premikanje in zidanje. Poleg tega gradbeni proces poteka hitro.
  • Glede na to, da struktura porobetona ni pretežka, ga je mogoče brez težav obdelovati ter oblikovati v želeni obliki in velikosti.
  • Odpornost na vlago je še ena prednost plinobetonskih blokov v primerjavi z drugimi materiali, kot je na primer penasta glina. Kljub temu je upoštevanje tehnologije nanašanja zaključnih obdelav pomemben odtenek. V nasprotnem primeru se stene izsušijo.

Plošče SIP

Prednosti Plošče SIP za gradnjo nizkocenovne hiše:

  • Lahka konstrukcija in namestitev.
  • Dobra zvočna in toplotna izolacija.
  • Požarna odpornost.
  • Enostavno vzpostavljanje vseh vrst komunikacij v hiši.
  • Majhna teža, ki omogoča upravljanje brez trdnega temelja.
  • okoljska prijaznost sestave.

Kompetenten pristop pri izdelavi načrta bodočega doma, izbira gradbenega materiala (vrednost za denar), lahko zmanjša stroške gradnje doma, kot tudi zagotovi možnost pridobitve hiše z odličnimi zmogljivostnimi lastnostmi.

Kaj poceni hiša ne sme biti?

  • Majhna velikost. Upoštevajte potrebe svoje družine.
  • Neustrezno. Hiša mora izpolnjevati vse vaše potrebe.
  • Slaba kakovost. Gradbeni materiali so lahko poceni, vendar kakovostni. Še posebej danes je izbira več kot velika.

Kako zgraditi poceni hišo z lastnimi rokami?

Stroške gradnje hiše lahko bistveno zmanjšate že v fazi načrtovanja. Načrtovati in oblikovati jo je treba tako, da razporeditev in zasnova hiše izpolnjujeta vse zahteve gospodarnosti.

  • Pravokotna hiša

    Hiša s pravokotno streho z dvojnim naklonom.

  • Enonadstropna hiša brez talnih enot, brez stopnic in z veliko okni.
  • Brez kleti je prihranek približno 30 %.
  • Nezahtevna hiša z nizkim coklom in pritličnimi etažami.
  • Brez domiselnih gradbenih elementov: lokov, rizalitov, timpanonov, stebrov, balkonov, pilastrov, stopnic itd.п.
  • Poenostavljena oblika strehe.
  • Enostavne zunanje stene.
  • Okna standardne velikosti.
  • Enostavna obdelava zunanje in notranje strani.
  • Zaključna obdelava fasade z običajnim ometom.

Opomba. Dandanes je zelo priljubljen supermoderni slog arhitekture Hiša v skednju. Njegovi bistveni lastnosti sta preprostost in eleganca, ki ju je mogoče doseči s pravo izbiro proporcev, barv in zaključkov, usklajenih z okolico.

Možnosti dodelave

  • Za dodelavo sten proračunske hiše izberite poceni možnosti: omet ali Obloge iz mavčnih plošč.
  • Za tla so primerne laminatne ali porcelanaste ploščice.
  • Linoleum je preveč prijazen do proračuna.
  • Za ureditev kombinirane kopalnice kupite preprosto, a kakovostno sanitarno opremo.

Nakup materiala

Obrazec potrdila o kakovosti za gradbene materiale

Nabavo in dostavo gradbenega materiala na gradbišče lahko opravi gradbenik.

Če želite prihraniti denar, lahko to nalogo opravite sami.

Materiale je mogoče kupiti, in znani proizvajalci, in ne zelo.

V prvem primeru boste preplačali blagovno znamko, v drugem primeru pa lahko prihranite, hkrati pa preverite kakovost gradbenega materiala certifikati kakovosti. Če želite materiale kupiti ceneje, lahko v obdobju izven sezone (od novembra do februarja).

V tem obdobju lahko kupite kakovosten material po nizkih cenah. Standardna okna, ki se prodajajo na gradbenih trgih, vas bodo stala manj kot okna, izdelana po naročilu.

Najem ali delo opravite sami

Če nameravate najeti gradbeno ekipo za gradnjo proračunske različice hiše, potem za prihranek denarja najemite ljudi iz provinc. Pozanimajte se o kakovosti njihovega dela na prejšnjih delovnih mestih.

Ne pozabite, da morate za zagotovitev izvedbe naročila pripraviti pogodbo, v kateri morajo biti opisane glavne faze dela, pogoji, stroški, odtenki izvedbe, kazni za neupoštevanje pogojev.

Upoštevajte podnebje

Opomba. Stroški gradnje poceni hiše so odvisni tudi od podnebja, v katerem živite.

Na območjih z dolgimi zimami in kratkimi poletji je treba pri gradnji hiš iz betona, silikatnih blokov, opeke, zidati z gostoto najmanj 1200 kg/m³ in debelino 180-250 mm, zidati z betonsko celično strukturo ali keramiko z gostoto por najmanj 600 kg/m³ in debelino 250-380 mm.

Debelina izolacije Prevleka ometa naj bo velika od 100 do 300 mm, omet na njej pa 3 do 7 mm. V hladnih podnebnih območjih ali z električnim ogrevanjem je koristno graditi dvoslojne stene s tankim, vendar zanesljivim in razmeroma poceni nosilnim slojem (opeka, betonski bloki) debeline 180-250 mm.

Tabela klimatskih in izolacijskih debelin

Izolirajte s 100-300 mm debelo plastjo kakovostne izolacije.  V hladnih regijah z zelo mrzlimi zimami je smiselno graditi nosilne stene iz celičnega betona, plinskega silikata, penjenega betona z gostoto 600-1200 kg/m³, saj ti materiali dovolj dobro zadržujejo toploto.

Tako boste lahko stene izolirali z manjšo plastjo izolacije, vendar je treba povečati debelino sten.

V podnebnih območjih z blagimi in kratkimi zimami se lahko poceni hiše gradijo iz penjenega betona ali porobetona z enoslojnimi stenami. Hiša iz hlodovine ali lesene konstrukcije v notranjosti morda ne bo dobro zadrževala toplote.

Zato je treba takšne hiše izolirati, to pa "ubije" korenino celotne ideje o okolju prijaznih lesenih stanovanjih in o kakršnih koli "dihajočih stenah" ne more biti govora.

Te hiše so najprimernejše za poletne hišice, za sezonsko uporabo. Toda tisti, ki so za ogrevanje pripravljeni plačati dvojno ali trojno ceno, si lahko privoščijo tudi leseno hišo kot stalno bivališče.

Pri gradnji nizkocenovne hiše ne morete prihraniti?

  • Ne varčujte pri tehničnem nadzoru

    Tehnični nadzor. Oseba, ki nima izkušenj s preverjanjem gradnje, ne more v celoti nadzorovati kakovosti gradnje. Postavitev hiše ni lahka naloga in zahteva veliko znanja in razumevanja vseh korakov dela. Zato je treba povabiti specializiranega tehnika ali vsaj osebo, ki ima gradbeno izobrazbo in izkušnje na tem področju. Njegova naloga bo vključevala izbiro zasnove hiše, materialov za gradnjo, izbiro dobronamernega izvajalca in sklenitev pogodbe. Prav tako mora inženirski tehnični nadzor preveriti oceno sestave del, stroške materiala. nadzor nad izvajanjem del glede skladnosti s SNiP, nabavo in porabo gradbenega materiala s strani izvajalca.

  • Zasnova hiše in njena povezava z gradbiščem. Lažje je izbrati in kupiti pripravljen projekt hiše. Najprej pa morate vedeti, za katero podnebno območje je bil zasnovan. Načrtovalcem dajte nalogo, da primerjajo projekt in regijo. Preverite, ali so temelji primerni za razmere v tleh na lokaciji. poskrbite za povezavo temeljev s talnimi razmerami na gradbišču.
  • Komunikacijski sistemi. Elektrika, ogrevanje, odpadna voda, kanalizacija, prezračevanje in komunikacije so del udobnega bivanja tudi v nizkocenovni hiši. Biti morajo dobro položene in delovati brezhibno.

Pomembno! Trdnost hiše je odvisna od debeline nosilnih sten. Višja kot je, bolj zanesljiva je konstrukcija.

Zagotovo so se bodoči lastniki zasebnih hiš spraševali, koliko časa je treba graditi hišo? Da bodo trajale vse življenje ali da jih bodo podedovali vnuki?

Obstaja splošna življenjska doba stavbe in življenjska doba pred večjo prenovo. Na podlagi tega je dražje kupiti hišo z daljšo življenjsko dobo.

Za trajne strukture se izberejo materiali z dolgo življenjsko dobo, ki so posledično dražji. Tudi gradbeni materiali z visoko stopnjo odpornosti proti zmrzali so dragi.

Uporaba lesa povečuje tudi stroške gradnje.

Video: