Med obnovo zidove rušimo: kaj lahko porušimo in česa ne?

Vsebina

  1. Česar ni mogoče porušiti: nosilna stena
  2. Kako ugotoviti, katera stena nosi?
  3. Kaj je potrebno za rušenje?

Mnogi ljudje, zlasti tisti, ki živijo v Hruščovu, poskušajo preurediti svoja majhna in neudobna stanovanja s prenovo. A eno je, če to storite v posamezni zgradbi, nekaj drugega pa je, da spremenite vrata ali premaknete pregrado v stolpnici, kjer je skoraj vsaka stena nosilna. Vse to zagotavlja varnost stanovalcev v kombinaciji s celotno tehnično zgradbo hiše.

Kaj je sanacija? V skladu s stanovanjsko kodo ta koncept vključuje vse spremembe v konfiguraciji stanovanja, ki zahtevajo njihovo vključitev v tehnični potni list. To:

  • spreminjanje lokacije nosilnih sten in predelnih sten,
  • prenos odprtin oken in vrat,
  • preoprema predprostorov in temnih shramb,
  • ureditev notranjih stopnic,
  • preoblikovanje kopalnic,
  • ločevanje velikih prostorov po površini,
  • širitev bivalnega prostora na račun gospodinjskih prostorov,
  • zasteklitev balkona ali lože,
  • zamenjava plinskih peči z električnimi,
  • premikanje kopalnice, kuhinje ali stranišča.

Vse te vrste sprememb v stanovanju se nanašajo na prenovo in zahtevajo odobritev ustreznih organov.

Med obnovo zidove rušimo: kaj lahko porušimo in česa ne?

Česar ni mogoče porušiti: nosilna stena

Najpogosteje je sanacija povezana z rušenjem notranjih predelnih sten. Katerih zidov pa se je mogoče dotakniti in katerih ne – ne vedo vsi. Nepremišljeno rušenje struktur vodi do spremembe delovanja sil na preostale površine in prostore, ki se nahajajo spodaj. Poleg tega stropi, ki ostanejo brez podpore, morda kadar koli ne prenesejo obremenitve in se porušijo. Ker poleg deljenja različnih prostorov, stenski elementi služijo kot podpora za strop za vse podobne konstrukcijske elemente, ki se nahajajo zgoraj.

V praksi so glavne (nosilne) stene nameščene pravokotno na talne nosilce. Če je iz betonskih plošč, potem se njihovi konci naslanjajo na površino nosilne konstrukcije. Običajno so to stene med stanovanji in bloki ali zunaj. V stanovanju so praviloma nameščene samo predelne stene.

Kako ugotoviti, katera stena nosi?

Ali lahko sami določite namen stene? Seveda. Po svoji debelini ali materialu, iz katerega je bil postavljen. V panelnih hišah so notranji bloki debeli do 120 mm. Zato jih lahko štejemo za predelne stene (njihova debelina se giblje med 80-120 mm). Nosilna površina mora biti debela najmanj 140 mm. Najpogosteje so v takih hišah zunanje stene izdelane z debelino 200 mm ali več. V opečnih hišah – zunanje, nosilne konstrukcije imajo debelino 380 mm in več, medstanovanjske – 250 mm in predelne stene 120 ali 80 mm.

Kot material za nosilne stene v panelnih hišah se za olajšanje konstrukcije in povečanje toplotne zaščite najpogosteje uporabljajo stenski ali medstanovanjski bloki iz armiranega betona z različnimi dodatki. Notranje predelne stene v 90% panelnih hiš so izdelane iz mavčnobetonskih plošč. V opečnih stavbah je glavni material za vse stene rdeča in silikatna opeka, ki se razlikujeta po velikosti. Mavčnobetonske plošče lahko uporabimo tudi kot predelne stene.

Seveda nihče ne bo rušil zunanjih sten, a predelne stene je mogoče odstraniti z ustreznim dovoljenjem. Če želite natančno določiti, katera od sten je ležaj, je najbolje uporabiti podatke ZTI – podroben tloris. Tam debelejše črte označujejo vse glavne stene, predelne stene, ki nimajo takih funkcij, pa s tanjšimi črtami.

Med obnovo zidove rušimo: kaj lahko porušimo in česa ne?

Kaj je potrebno za rušenje?

V vsakem primeru potrebujete nasvet usposobljenega strokovnjaka, preden začnete z delom na rušenju določene stene in jo prenesete. Pa tudi popoln izračun ob upoštevanju razporeditve obremenitev, ki jih je treba prenesti s starih struktur na novo postavljene. Poleg tega boste morda morali spremeniti shemo napajanja. Poleg tega je treba upoštevati, da lahko neusklajeno rušenje sten prostorov da v prodajo ali registracijo dokumentov o darovanju itd. A to še ni vse. Takšna dejanja se štejejo za nezakonita in vključujejo kazni, sodne pozive in lahko vodijo celo do zaplembe stanovanja.

Zato je v vsakem primeru potrebna odobritev projekta prenove. Kaj je za to potrebno?

  1. Načrt, ki ga je razvila služba ZTI, posebej za to vrsto prenove.
  2. Priprava tehničnega mnenja za rušenje stene.
  3. Pridobitev pozitivnega zaključka stanovanjske inšpekcije na kraju registracije.