Kako poceni prenoviti kopalnico na ključ (za 100 tisoč rubljev)
Nova, udobna in opremljena sanitarna enota zahteva veliko naložbo, predvsem materialno, pa tudi delovno in finančno. Seveda obstajajo domači mojstri, ki lahko kopalnico in stranišče opremijo z lastnimi rokami, brez zunanje pomoči, vendar se je še vedno bolje obrniti na specializirane organizacije, ki zagotavljajo takšno storitev kot "popravilo na ključ".
To pomeni, da lahko od A do Ž uredijo prostor po vaših željah, barvah in zamislih. Res je, da se boste morali v procesu prenove kopalnice na ključ verjetno naučiti in vse narediti sami, če želite narediti cenovno ugodno prenovo kopalnice na ključ.
Vsebina:
- 1 Splošne teme
- 1.1 Koliko stane prenova sanitarne enote??
- 1.2 Kako se izračuna cena prenove kopalnice?
- 1.3 Kje začeti s prenovo kopalnice?
- 2 Prenova sanitarne enote – vsi koraki, ki jih je treba upoštevati
- 2.1 Kozmetična popravila
- 2.2 Večja popravila
- 2.3 Prenova in primeri
- 3 Izbira materialov in opreme za sobo
- 4 Rezultati
Splošna vprašanja
Koliko stane prenova kopalnice?
Popravilo za 100 tisoč rubljev – ali je to realno? Koliko v resnici stane sprememba kopalnice?? To so prva vprašanja, ki se pojavijo, če je treba opraviti popravilo. Gre za tehnično zapleteno nalogo, ki vključuje veliko skritega dela. Zato bo ocena stroškov prenove kopalnice po številu kvadratnih metrov polaganja ploščic in stroškov zamenjave stranišča, kadi in umivalnika daleč od resnice. Če bodo za to poskrbeli strokovnjaki, vam ne bo treba iti skozi podroben postopek vseh del za spremembo kopalnice. Poznavanje osnovnega postopka prenove vam bo pomagalo objektivno oceniti prenovo. Takšno znanje vam bo pomagalo, da se ne boste uvrstili med tiste stranke, ki so opazile, da se je predračun za delo med izvajanjem večkrat povečal.
Od kod se oblikuje cena za popravilo kopalnice??
Končna cena prenove kopalnice bo odvisna od stroškov dela, cene materiala in sanitarne keramike. Cene sanitarne opreme niso zapletene – tu lahko vsakdo izbere opremo in naprave po svojem okusu in žepu.
Gradbene materiale lahko na splošno razdelimo v dve glavni kategoriji – zaključna in groba obdelava:
- Za zaključne materiale Med izdelke, ki se uporabljajo za površinsko obdelavo, lahko uvrstimo naslednje. Sem spadajo keramične ploščice, dekorativni omet, mozaiki, barve in drugi zaključni materiali.
- Za grobe materiale vsi izdelki, ki se uporabljajo pred zaključnimi deli, se štejejo za. Mednje spadajo mešanice za omet, lepila za ploščice, mešanice za talne estrihe, vodovodni, električni in inštalaterski materiali ter še veliko več.
Zdaj, ko smo razčistili cene, lahko pogledamo, kje naj začnemo s prenovo kopalnice.
Kje začeti s prenovo kopalnice?
Da bi se lažje odločili, kaj zares potrebujete, je najbolje začeti s standardnim načrtovanjem.
Prva stvar, ki jo morate določiti sami
Oblikovanje prostora, ki se vam zdi optimalno in najbolj udobno za vas ter estetsko prijetno (teksture, barvne različice, razporeditev elementov). Vendar pa moramo pri tem upoštevati dejstvo, da lepe slike s spleta največkrat ne ustrezajo resničnosti.
- Vsebina in oprema, ki jo želite namestiti v kopalnico – kad ali tuš kabina (če jo želite zamenjati), sušilnik za brisače, pralni stroj, bojler ali kotel, omare, bojler itd.
- Proračun za popravilo – znesek, ki ga lahko namenite projektu. To vključuje vse – stroške usklajevanja in odobritve sanacijskih del, če jih nameravate izvesti, plačilo storitev BTI in drugih podobnih organizacij, nakup in dobavo potrebnih materialov, opreme, stroške odvoza gradbenih odpadkov, tj. smeti, plačilo dela gradbene ekipe in še veliko več.
Če ste neizkušena stranka in je to vaša prva večja prenova, morate vsekakor razmisliti o. Zato je priporočljivo, da se obrnete na organizacijo, ki je specializirana za strokovno prenovo kopalnic.
V tem primeru poskušajte dati prednost pravnim osebam, kot so:
- Imeli boste uradno pogodbo, ki bo upoštevala vse želje stranke (tj. vaše), obravnavane pogoje, plačilne pogoje, priložene bodo podrobne ocene in predhodno delo (osnutek).
- Na voljo vam bo projektant ali arhitekt, ki bo po vseh meritvah začel pripravljati skico, pri čemer bo upošteval lokacijo komunikacijskih shem in vam pomagal pripraviti fazni načrt popravil.
- Nabava in dobava gradbenega materiala. Vse tovorne liste in potrdila lahko kadar koli preverite.
- Delo opravljajo lastni mojstri z ustrezno usposobljenostjo, ki imajo poleg znanja tudi vso potrebno opremo za izvajanje popravil.
- sprotno spremljanje postopka, ki vam omogoča hitro reševanje morebitnih težav.
Kot lahko vidite, je sodelovanje s pravnimi osebami veliko bolj zanesljivo, vendar se lahko v primeru, da vam zmanjka proračunskih sredstev, zanesete le nase.
Preureditev sanitarne enote – vse faze dela
Da bi bilo popravilo kopalnice na ključ poceni, smo opravili vse korake za pripravo in lahko nadaljujemo. Prenova kopalnice mora biti izvedena tradicionalno od zgoraj navzdol. Na voljo so tako kapitalski kot kozmetični (s slednjo možnostjo se lahko opravi hitro in poceni). Prva možnost vključuje vsa dela od začetka, druga možnost pa obsega preprosto zaključno obdelavo ali zunanjo obdelavo.
Izvajanje kozmetičnih popravil
Potrebno bo naslednje:
- Priprava načrta in ocene stroškov.
- Demontaža vrat in starih oken, odstranjevanje premazov s tal, stropa in sten.
- Zamenjava in namestitev komunalnih sistemov, vključno z vodovodnimi kanali.
- Pripravljalna dela in zaključna obdelava površine sten in stropa (temeljni premaz, polnilo, kitanje, po potrebi montaža struktur iz mavčnih plošč, odpornih na vlago).
- Groba izravnava tal za nadaljnje polaganje ploščic, porcelanskih ploščic, vodoodpornega laminata.
- Namestitev električne opreme.
- Oblikovanje stropa ter sten in tal z izbranimi oblogami.
- Namestitev vodovodnih napeljav, razsvetljave in vsega, kar potrebujete.
- Namestitev notranjih vrat.
Poglejmo, kaj boste potrebovali za večjo prenovo.
Večja popravila
Seznam del je naslednji:
- Priprava vseh dokumentov (projekt, načrt, predračun).
- Odstranite stare talne obloge, vključno z grobimi tlemi (omet, estrih itd.).
- Odstranitev ali postavitev pregradnih sten v skladu z načrtom sanacije.
- delo z različnimi komunalnimi storitvami (voda, elektrika, ogrevanje, prezračevanje in kanalizacija).
- Zaključna obdelava tal, sten in stropov, po potrebi lahko izvedemo zvočno izolacijo in hidroizolacijo, namestimo talno gretje.
- Dokončanje prostora z zaključnimi materiali.
- nameščanje vodovodnih napeljav in različne opreme (bojler, ogrevana brisača, tuš kabina itd.).
- Vgradnja omar, svetilk, različnih dodatkov itd.
- Vstavitev novega vratnega krila.
Kot lahko vidite, bo poceni prenova kopalnice na ključ stala vsaj 100.000 rubljev.
Preoblikovanje in primeri
Ločeno želimo govoriti o vprašanju ponovne vzpostavitve. Prostori za sanitarne enote so pogosto majhni, zato pogosto ni dovolj prostora za dodatne napeljave ali pa je le dovolj prostora za udobje. Večja popravila v kopalnici Povečanje površine z združitvijo kopalnice in stranišča, hodnika ali nestanovanjskega dela prostora. Vendar je pri tem treba odstraniti obstoječe predelne stene, prestaviti stene, sanitarije ali celo odpreti vrata. V skladu z veljavno zakonodajo Ruske federacije morajo vse spremembe obstoječih tehničnih potnih listov najprej odobriti organi (stanovanjska inšpekcija ali BTI ter komunalne službe in druge nadzorne institucije).
Upoštevajte, Če podpišete pogodbo s podjetjem za prenovo, je za to v celoti odgovorno.
Takšen dogodek, kot je sanacija, sicer ni zelo strog, vendar ga še vedno urejajo predpisi Ruske federacije.
Zaradi večje varnosti in udobja pri uporabi je to prepovedano:
- Izvedite takšno preureditev, če je sanitarna enota nad bivalnimi prostori v spodnjih stanovanjih (vključno s kuhinjo).
- Različnih komunalnih kanalov, vključno s prezračevalnimi kanali, ne uporabljajte po namenu.
- Zagotovite, da je vratna odprtina usmerjena v dnevni ali kuhinjski prostor.
- Zmanjšanje predpisanih razdalj pred vodovodom. Za tuš kabino, kopalno kad in umivalnik je vrednost 0.7 metrov, za stranišče pa 0.6 metrov.
- V sanitarnih enotah dvignite raven tal, saj ruski predpisi zaradi varnosti zahtevajo 2 cm nižja tla kot v drugih prostorih.
Sprejemljivo delo je navedeno spodaj, vendar z njimi ne morete dobiti poceni prenove kopalnice na ključ do 100 tisoč rubljev.
Primer prenove
Na voljo je več možnosti:
Združevanje sob.
Če imate majhno stranišče in kopalnico, lahko odstranite predelno steno med njima, da zagotovite najbolj udobno uporabo prostora. Dovoljena je tudi premestitev sanitarne enote. Ta metoda ni primerna za stanovanja z več kot 5 prebivalci.- Ločitev predmeta. Ta metoda je primernejša za prostore z veliko površino. Med kopalnico in straniščem je treba zgraditi delno ali celotno pregrado. Komunikacijske linije je mogoče prestaviti, vendar je treba upoštevati pravice sosednjih območij.
- Spremenite položaj vhodnih vrat. Tovrstna obnovitvena dela se najpogosteje izvajajo na začetku postopka. To je potrebno za ustvarjanje uporabnega prostora za namestitev tuš kabine, pralnega stroja, umivalnika in druge sanitarne opreme.
- Povečanje območja. To je dovoljeno le na račun dela hodnika ali celo nestanovanjskih prostorov (skladišča, prizidki itd.).
Možnost, ki jo boste izbrali, je najprej odvisna od značilnosti hiše ali stanovanja. Vendar upoštevajte, da vas bodo dober oblikovalec, arhitekt in profesionalni gradbenik opozorili na nevarnosti nepismenih dvižnih vodovodov ali spreminjanja ožičenja (lahko je težava v obliki zastajanja vode, zamašitev itd.). Sicer pa so njihovi nasveti običajno dobri, poleg tega pa vam omogočajo, da bolje izkoristite vsak kvadratni centimeter kopalnice.
Izbira materialov in opreme za sobo
Vse vrste zaključnih materialov niso primerne za sanitarno enoto.
Pri stropu bodo iskane naslednje možnosti:
- PVC plošče Z debelino od 0.5 cm. Izdelki so praktični, odporni na vodo, vendar po določenem času dobijo rumeno barvo.
- Lepljene ploščice iz pene. To je verjetno najcenejši način za lepši videz stropa. Lahko se spopade z vodo in paro, po želji pa lahko strop pobarvate z notranjimi barvami.
- fungicidna barva za strop emajli na vodni ali standardni oljni osnovi. Ob pravilni uporabi lahko oba materiala zdržita več let, na lakirano površino pa ne vplivata plesen in para. madeži in madeži so lahko posledica puščanja.
- Tapete (iz flisa ali steklenih vlaken), ki jih je treba prebarvati. Okolju prijazen, enostaven za vzdrževanje in delo. Omogočajo zelo modno teksturo.
- Stretch strop. Najbolj praktična vrsta zaključnih materialov, na katere ne vplivajo plesen, puščanje, padec in celo gospodinjske kemikalije, ki so znane po svoji agresivnosti.
Na stenah v kopalnici je treba tradicionalno položiti keramične glazirane ploščice. Enostavno se čisti, je zelo praktičen, številne barve in okraski pa bodo zadovoljili tudi najzahtevnejše ljudi.
Uporabite lahko tudi enakovreden izraz:
- Steklene tapete, ki jih je mogoče poslikati ali fotografirati.
- Plošče iz PVC.
- Dekorativni omet.
- Plošče iz sestavljenega kamna.
Eden od najbolj znanih premazov za talno površino je material, kot je porcelanast kamen. Material za obloge je preprost in trpežen ter ima dolgo življenjsko dobo več kot 20 let. Sodobne alternative vključujejo kompozitne ali keramične ploščice, PVC ploščice, vodoodporen laminat in poseben polkomercialni ali komercialni linoleum, pa tudi dekorativna tla v tankem sloju. Uporabite lahko tudi premaze za les (panelni parket, masivni les itd.), ki bodo imeli visokokakovostno obdelavo tekalne plasti, ki bo zagotavljala odlično odpornost proti vodi in biopropustnost.
Bistvo
Problem opremljanja je zelo pereč. V sanitarnem prostoru je treba zagotoviti čim več opreme in prostora za shranjevanje. Kaj je bolje – tuš kabina ali kad?? Vodni, električni ali kombinirani sušilnik brisač? Kam je bolje postaviti kotel? Takšna vprašanja je najbolje nasloviti na strokovnjake ali vsaj na prodajalce v gradbeništvu. Najpomembneje je, da izberete visokokakovostne sanitarne armature in opremo priznanih proizvajalcev, pri katerih je kakovost na prvem mestu. To zagotavlja dolgo življenjsko dobo – vsaj 10 let.
