Popravilo spojev v panelnih hišah: tehnologija dela in kdo ga mora opraviti + fotografski in video vodnik

Popravilo stikov v panelnih stavbahTehnologija in kdo jo mora izvajati. Ena od številnih težav v montažnih hišah so slabo zaprti stiki med ploščami. To se lahko kaže kot vlažnost sten, glivice, motnje zvočne izolacije. Če stiki niso ustrezno zatesnjeni, ne povzročajo le nelagodja pri bivanju v stanovanju, temveč lahko tudi poškodujejo plošče, varjeni spoji pa izgubijo svojo trdnost. Največjo škodo pa povzročata vlaga v sklepih in zmrzovanje.

To težavo lahko rešite tako, da izvedete izolacijo in popravite spoje v panelnih hišah.

Takšna dela so draga in jih morajo med prenovo nove stanovanjske stavbe opraviti izvajalci.

Vsebina:

  • 1 Kakšno popravilo
  • 2 Tehnologija in načini popravljanja spojev
    • 2.1 Obstajajo 3 osnovne vrste popravil
    • 2.2 Topel sklep
    • 2.3 Izolirajte stike stanovanj
  • 3 Rezultat

Vrste popravil

V fazi gradnje panelnih hiš se izvede začetno tesnjenje stikov in izolacija; po končani montaži se izolacija položi v čiste utore, stiki se zapolnijo z malto in zunanje zatesnijo. Na tej točki se delo šteje za končano in stiki so zatesnjeni. Med nadaljnjo uporabo stavbe se zaradi premikanja plošč in krčenja hiše poruši tesnjenje stikov plošč.  Tu se za najemnike začnejo resnične težave.

Popravilo stikov v panelnih zgradbah z industrijskimi plezalniki. Glavni namen tesnjenja stikov – preprečiti vlago v notranji votlini stika in preprečiti zmrzovanje tesnilnih materialov v zimskem času.

Za tesnjenje se uporabljajo tesnilni materiali:

  • Tesnila ali tesnilne mase.
  • Vilaterm.
  • Trak (vodotesen).
  • Sestavljanje pene.

Postopek tesnjenja spoja

Uporaba vseh navedenih materialov je odvisna od vrste popravila. Če na vašem domu potekajo kozmetična popravila, boste očistili območja spojev, kjer je bil kit poškodovan. Če ni puščanja vlage ali prodiranja mraza in izolacija še ni poškodovana, lahko uporabite tesnilno maso ali kit s tesnilnimi lastnostmi.

Vendar ne pozabite, da vsa podjetja in organizacije na trgu ne opravljajo dobrega dela. Pri nekaterih med njimi se za tesnjenje stikov uporablja fugirna malta. Večina podjetij ne uporablja več bitumenskega estriha kot tesnilnega materiala.  To pa zato, ker kazi videz stavbe in če jo prebarvamo, se barva sčasoma lušči in odpade.

Pri celovitem pregledu se spoji popolnoma odprejo in izolacijski material se v celoti zamenja. Nato se stiki zatesnijo in pobarvajo. Če so popravila izvedena v skladu s tehnologijo, bodo takšni spoji služili več let. Da, način tesnjenja stikov vpliva na življenjsko dobo stavbe kot celote. V kombinaciji z večjimi popravili in kozmetičnimi popravili bomo dobili sekundarno tesnjenje in popravilo spojev v panelnih hišah.

Tehnologija in načini popravila sklepov

Glavni pogoj za visokokakovostno popravilo je izbira pravih materialov ustrezne kakovosti in natančno upoštevanje tehnologije.

Obstajajo trije osnovni načini popravila

  • Tesnjenje.
  • "topli sklep".
  • Hidroizolacijska dela.

Če govorimo o tesnjenju spojev, se to opravi brez odpiranja in zamenjave glavne tesnilne mase. V tem primeru se na vrh nanese kit. Ta način popravila se uporablja, če ni vidnih znakov motenj zračne tesnosti v stanovanju, poškodbe fuge in njenega zgornjega sloja pa so same po sebi neznatne. Ta korak se pogosto izvede med obnovitvenimi deli.

Hidroizolacija stikov se izvede s popolnim čiščenjem in zamenjavo hidroizolacijskega materiala. Ob vsem tem pa stiki ne smejo biti izolirani. Za tesnjenje šivov med ploščami in spoji se običajno uporablja enokomponentna poliuretanska tesnilna masa Hermaflex 127. Ta material je odličen za tesnjenje navpičnih spojev in prenaša temperaturna nihanja v dokaj širokem razponu (od -50 do +80 stopinj), poleg tega pa se hitro strdi.

Na voljo je v belih ali sivih odtenkih in se odlično ujema z vsemi vrstami fasadnih barv. Garancijski rok je kar 8 let. Popravilo stikov med ploščami v hišah s ploščami s to tehnologijo vam omogoča, da jih zaščitite pred vlago, vendar še vedno ne bo zaščitilo pred mrazom, ki bo vstopil v prostor skozi vodoravne nezatesnjene stike.

Tesnjenje zunanjih stikov pomeni, da bo le zaščita pred vlago in vdorom vode, ne gre pa za zaščito pred mrazom. V ta namen se uporabljajo hidroizolacijski materiali, stiki med ploščami pa se v celoti zapolnijo z montažno peno, ki ustvarja izolacijski učinek.

Upoštevajte, da je hna ta način bo pena nameščena med ploščami in tako zaščitena pred UV žarki. To bo podaljšalo življenjsko dobo. Če ste uporabili tesnilno maso, bo ta zaščitila plošče in spoje pred vdorom vode. Zatesnjeni spoji so zagotovilo, da v prostoru ne bo glivic in plesni.

Topel sklep

Tehnologija za popravilo spojev v panelnih stavbah "topli spoj" je precej nova, vendar je učinkovitejša od zgoraj omenjenih. Za to boste morali odpreti del sklepov ali vse sklepe. Odstranimo staro tesnilno maso in toplotno izolacijo ter očistimo spoje ostankov. Ko so ti postopki končani, se stiki prekrijejo z izolacijo Vilaterm z votlo sredico.

Slika o toplotni izolaciji spojev

Če je mogoče, se votline zapolnijo z montažno peno, da se spoj čim bolj izolira. Zatesnite jih s tesnilnim kitom ali preprosto tesnilno maso.

Vendar s to tehniko ne boste zapolnili celotne votline spoja. Da bi rešili ta problem tesnjenja, je bila razvita posebna tehnologija, imenovana "tesen spoj", ki upošteva vse pomanjkljivosti številnih metod.

Tehnologija je izboljšana različica toplega spoja. Zagotavlja zatesnitev stikov v panelnih zgradbah z izolacijo iz montažne pene in Vilaterma ter prostora za njo.

Enaka metoda se uporablja za tesnjenje horizontalnih stikov hiše. Po končanem delu se stiki zatesnijo s tesnilno maso ali kitom. Če stiki v sosednjih stanovanjih niso zatesnjeni, hladen zrak ne bo mogel priti do vas skozi neizolirane stike.

Pozor,! Takšno delo je treba opravljati pri temperaturah, ki niso nižje od -16 stopinj. Za zgornjo temperaturno mejo ni predpisov.

Utor lahko izolirate tudi, ne da bi ga odprli. To je potrebno, če je utor preozek ali če je zunanja stran zapolnjena s togo malto. Nato morate na višini spoja izvrtati luknje z naklonom 0,2-0,3 metra. Skozi stike je treba vliti peno, delo pa je treba opraviti od spodaj navzgor.

Bodite pozorni, spoj se lahko šteje za zatesnjenega, če pena izhaja iz luknje. Odstranite odvečni material. v tem primeru ni toplotne izolacije, saj ima montažna pena vlogo. Na vrh cementnega premaza nanesite kit. Spoj je treba zatesniti na enak način, da se prepreči zamakanje sten.

Šele ob upoštevanju vseh tehničnih podrobnosti boste dosegli kakovostno zapolnitev popravnega spoja v montažni hiši. Če nekaj naredite narobe, je vaše delo zaman. Nad prvim nadstropjem so takšna dela zaupana le industrijskim plezalcem.

Izolirajte spoje stanovanja

tesnjenje je mogoče izvajati tudi z ravne strani. Takšno delo se običajno opravi pri prenovi stanovanja, v katerem ni nobenega pohištva. Preden začnete, določite količine. To storite tako, da vse odprete in preverite izolacijski material. če so jo vgradili gradbeniki in je v dobrem stanju, se lahko za toplotno izolacijo uporabi le montažna pena; za zapolnitev vrzeli med ploščami se lahko vzdolž utora izvrtajo luknje, namesto da bi ga popolnoma odprli.  Vsa dela je treba opraviti od tal do stropa. Spodnji in zgornji spoji morajo biti izolirani po celotni dolžini, ne le na mestu, kjer se plošče povezujejo.

Če v spojih ni toplotne izolacije, jih morate popolnoma odpreti in očistiti nakopičene umazanije. Pred začetkom polaganja plošče Vilaterm je treba nanesti maskirni trak ali gradbeno lepilo, na katerega je treba nanesti lahek sloj pene.

Preden se pena strdi, nanjo položite toplotno izolacijo in jo pritisnite z leseno lopatico. Ta postopek izvajajte previdno, da ne bi pomotoma poškodovali materiala. Nato preostanek napolnite s peno, tako da pena ne bo izstopila, ko se strdi. Stike je treba zatesniti s cementno malto in nato kitati. V tem primeru uporaba tesnilne mase ni potrebna.

Tisti, ki živijo v pritličju, se lahko sami lotijo polaganja ploščic in prenove z uporabo vseh tehnik. To se ne bo razlikovalo od dela, ki se izvaja od znotraj, razen tega, da spojev ne boste prekrili s cementno malto in kitom. Ker bodo vse operacije potekale z odra ali lestve, upoštevajte vse varnostne zahteve za delo na višini.

Rezultat

Spodbudno je, da je v zadnjih letih vse več najemnikov spoznalo, da jim lahko dobro tesnjenje in skupna izolacija zagotovita udoben dom brez plesni in glivic.

Video: