Stroški plastičnih oken za hiše serije 1-528KP82

Obdobje gradnje

Glavna gradnja takšnih hiš je bila izvedena v obdobju od 1959 do 1985. V Leningradu so zadnjo opečno Hruščov dokončali v sedemdesetih letih. Potem so jih nadomestile hiše, popularno imenovane "hišne ladje".

Na splošno je bilo v Rusiji zgrajenih približno 290 milijonov kvadratnih metrov. m skupne površine, kar je približno 10% celotnega stanovanjskega fonda, ki ga ima država. Tako obsežna gradnja je postala trdnjava urbanih trendov in je marsikomu tudi bistveno izboljšala življenjske pogoje.

1-528KP-40 (serija hiš)

Leta 1961 je na inštitutu Lenproekt v delavnici št. 3 O.I. Guriev arhitekta N.N. Nadežin pod vodstvom mojstra stalinističnega neoklasicizma V.M. Fromzel je bil razvit projekt devetnadstropne opečne stanovanjske stavbe "point" za 45 stanovanj [1] [2].

Ideja o tej hiši se je rodila takole. Sedela sem na nekem sestanku v Sindikatu arhitektov in v rokah sukala prazno škatlo cigaret "Kazbek", na kateri se vozi konjenik, če se še spomnite. Odprl je škatlo in začel risati.

– V.M. Fromzel, Sankt Peterburške vedomosti št. 22 (2412), 3. februarja 2001

[3]

Omeniti je treba, da je bil sprva posamezen projekt ustvarjen po naročilu ene prvih zadrug za gradnjo stanovanj v ZSSR "Mayak" v okrožju Vyborg v Leningradu. Pri oblikovanju so bile upoštevane odločitve srečanja bodočih prebivalcev. Prve stavbe so bile zgrajene leta 1962 na ulici Dresdenskaya 26 [4] in aveniji Toreza 90 [1] [5].

Projekt je postal dogodek v arhitekturni in gradbeni praksi Leningrada. V nasprotju s tipičnim brezličnim velikim panelnim razvojem "Hruščov", ki je bil takrat razširjen, so imele nove stavbe preprost, a neke vrste plastičen videz: izmene večbarvnih opek na fasadah, "prekinitev" števila nadstropja, nepozabno razmerje praznih sten, lož, odprtin [1] [2].

Preberite tudi: Obokana PVC okna – najljubša pri arhitektih in lastnikih domov

Stanovanja v teh hišah so imela za tisti čas izboljšano razporeditev: prostornejše kuhinje in sobe, brez prostorov "kočija", sobe z okni na dveh straneh, prostorne "kopejke" namesto utesnjene "tri rublje". Majhna gradbena površina (približno 300 m2) je olajšala njegovo "izvedbo" na različnih območjih in v četrtletjih, v nasprotju s precej manj vodljivimi v smislu urbanističnega načrtovanja razširjenih panelnih hiš. Poleg tega so bile te devetnadstropne stavbe relativno poceni za izdelavo. Pravzaprav je ta projekt postal ena prvih lastovk pri premagovanju "Hruščov" pri množični gradnji, tako glede zunanje "dekoracije" kot standardov načrtovanja in posnetkov [1] [2] [6] [7] [8] [9].

Zaradi teh lastnosti je bil projekt zelo priljubljen ne le med profesionalnimi arhitekti, ampak tudi med navadnimi državljani. Priporočen je bil za ponovno uporabo in kmalu je bil odobren kot standardni pod številko 1-528KP-40

… Projekt je postal celoten in se je pogosto uporabljal pri gradnji zadrug. Na njem je bilo v Leningradu [1] [2] zgrajenih več kot tristo hiš. Kot so opazili kritiki: "Hiša, ki je bila večkrat realizirana, ostaja model za doseganje izraznega rezultata z najbolj varčnimi sredstvi" [10]. Po mnenju profesorja Yu.I. Kurbatovov projekt Nadežin je "rešil" razvoj novih četrti Leningrada pred "mračno monotonostjo" [11].

Tipična stolpnica je dobila neuradno ime v čast avtorja – "Nadežina točka" in postala edini tak primer v Leningradu. Projekt je bil znan po objavah v prestižnih tujih izdajah L’Architecture d’aujourd’hui (fr.) Russian. (Francija) in The Architectural Review (angleščina) rusko. (Velika Britanija) v letih 1964 in 1965, arhitekt NN Nadezhin pa si je pridobil vseslovensko slavo [1] [2] [7].

Osnovni parametri hiš

Glavni parametri Hruščova:

  1. Takšne stolpnice vsebujejo predvsem enosobna in dvosobna stanovanja;
  2. Strop v vsakem stanovanju je visok 2,48 m;

Opomba! Stanovanja v opečnih stavbah, ki se začnejo od drugega nadstropja, se s tem ne morejo pohvaliti. Navsezadnje se je njihova višina zmanjšala za 0,2 m.

  1. Vsebuje tudi apartmaje s kombinirano ali ločeno kopalnico, zelo nezanesljivo zvočno izolacijo sten in odsotnostjo dvigala.

Neznosna serija

Stavbe iz prve serije so bile začasna rešitev problema pomanjkanja stanovanjskega fonda. Njuno delovanje naj ne bi trajalo več kot 25 let.

Opomba! Kot kaže praksa, v številnih še vedno živijo gostje.

Hiše, ki niso bile porušene, imajo približno 50 let virov. Študije takih struktur, izvedene nekoliko kasneje, so pokazale, da se lahko njihov vir poveča do 150 let, če se v hiši pravočasno izvede večja popravila.

Serije in vrste

Obstaja več serij hiš iz časa Hruščova, na katerih je bila zgrajena opečnata petnadstropna stavba: serije I-528, II-28, I-513, I-511, II-34, II-14, II- 20, Mm1-3.

SerijeŠtevilo nadstropijLeta gradnje1-5283-51957-19701-511pet1950-1960II-144-61957-1960II-34pet1958-19731-513pet1957-1960II-20devet1960-1965Mm1-34-51956-1959

Tabela serij opečnih hruščov in leta njihove gradnje

Glejte tudi: Za kaj je ozemljitev vtičnice in kako to preveriti

Hiše serije I-528

Menijo, da so hiše serije I-528 najvišje kakovosti:

  • pri takih;
  • pri njihovi gradnji so bili uporabljeni tudi visokokakovostni parket, obložena vrata in dobro nameščeni okenski okvirji;
  • hiše pa imajo zgornje meje višje kot običajno, z višino -2,7 metra;
  • njihov izvor pa je še vedno mogoče zlahka prepoznati po majhnem bivalnem prostoru in značilni postavitvi.

Tekoče ohišje

Pogosto so v celih mikroskopih zgradili številne serije 5-nadstropnih opečnih hiš. Pogosto so bile takšne hiše zgrajene v več kosih hkrati na ulici.

Od takrat so se dvorišča s podobnimi hišami močno spremenila: na njih so rasla visoka drevesa in različne obrtne rastline.

Notranjost

V majhnih apartmajih Hruščov je zelo zanimivo izvajati tudi najbolj izvirne oblikovalske ideje, katerih glavna ideja je dati omejenemu območju čim več funkcionalnosti:

  • nekateri preurejajo kuhinjo in jo kombinirajo s sosednjo sobo;
  • nekdo poruši shrambo in s tem spalnico nekoliko poveča;
  • nekdo z lastnimi rokami poruši popolnoma vse predelne stene v stanovanju in ga spremeni v garsonjero;
  • tudi včasih se kupijo dva stanovanja naenkrat v dveh nadstropjih istega dvižnega voda in se naredi eno samo dvostopenjsko stanovanje.

Tako so po mnenju mnogih prebivalcev "Hruščovi" udobna stanovanja.

Značilnosti projekta

Prvi projekti hiš iz časa Hruščova so vsebovali sklice na strehe s ploščicami ali skrilavci, vendar so se že razlikovali po svoji značilni postavitvi. Toda v tistih časih je bila razširjena kampanja za boj proti arhitekturnim presežkom.

Neizgovorena navodila, ki so jih upoštevali partijski delavci, so vsebovala izjavo, kako čim bolj znižati stroške gradnje takšne hiše. Zato so vse naslednje projekte takšnih petnadstropnih stavb že odlikovale bistveno cenejše ravne bitumenske strehe.

Iz istega razloga so projekti Hruščov zavrnili vse elemente štukature ali druge okrasne obloge, značilne za Stalinove stolpnice.

Hruščov hladilnik

Če gremo v kuhinjo v stanovanju opečne hiše Hruščov, lahko pod oknom najdete vgrajeno garderobo. Namenjen je shranjevanju hrane.

Ker je debelina zunanje stene v taki omari le pol opeke, včasih pa ta stena vsebuje tudi večno odprto luknjo, lahko takšno omarico pozimi uporabimo kot hladilnik.

Za same apartmaje v Hruščovu v zimskem času je značilna precej nizka temperatura zaradi slabe toplotne izolacije sten. Zato se takšne hiše popularno imenujejo tudi "hladilniki Hruščov".

Odprta in skrita električna napeljava v hiši serije 1-528KP-80e

Ob upoštevanju vseh podrobnosti lahko izpostavimo naslednje pozitivne vidike površinske montaže:

  • zamenjava se lahko izvede brez naknadnega popravila;
  • trajalo bo veliko manj časa kot pri skriti namestitvi (1-2 dni z delom strokovnjakov);
  • ožičenje ostane prosto dostopno
  • nižji stroški električne inštalacije v enosobnem stanovanju.

Tehnika se pogosto uporablja, če prikrite namestitve zaradi že opravljenih popravil ali kakšnih drugih okoliščin ni mogoče uporabiti. Kljub temu, da je cena namestitve skritih električnih napeljav v enosobno stanovanje višja od prejšnje metode, se tehnologija zaradi naslednjih prednosti uporablja veliko pogosteje:

  • vse komunikacije so položene v strobe in zapečatene, to je skrita namestitev vam omogoča, da skrijete vse komunikacije, kar pozitivno vpliva na notranjost prostora;
  • večje tolerance preobremenitvenih in nominalno dovoljenih tokov ob upoštevanju enakega preseka ožičenja, saj je prenos toplote boljši;
  • Namestitev s to tehnologijo velja za bolj praktično in varnejšo, kar je še posebej pomembno, če ima družina otroke.
  • manj varnostnih zahtev v skladu s PUE – ni nujno, da je treba uporabiti v vseh primerih

Izhod

Govorili smo o opečnih hruščovih. Upamo, da bodo naše informacije in priporočila koristne za vas in da boste lahko našli primerno možnost stanovanja. Sergey unter ima
zanimivo idejo – pomagajmo mu! Sergej išče tiste, ki živijo v hiši serije 1-528KP-80, zgrajeni približno leta 1971. Takšne hiše so bile zgrajene v Leningradu, Harkovu, Kazanu, Naberezhnye Chelny, Arhangelsk, Vladimir.

Izvirnik vzet iz
unterja v zelo čudnem vprašanju.
Dober dan, dragi kolegi – novinarji in blogerji v živo! Verjetno bo moje vprašanje tako čudno, da si bodo mnogi zasukali prste na templjih, sam pa lahko tvegam, da si bom z nohti prislužil celo življenje. Ampak kaj za vraga se ne hecam … mogoče …

Glej tudi: In proračunske fasade izgledajo super! 10 vrst fasade tiru za enonadstropno hišo

Prej ali slej bom zgradil svojo hišo. Tam je in v izobilju je le stvar financ, ki pa, kot veste, nikoli ne obstajajo. Toda svojo hišo želim zgraditi z "neumnostjo". V to hišo želim vzeti stanovanje, v katerem sem preživel otroško psičko (od 1 do 17 let). Postavite hišo natanko tako kot tisto stanovanje, poberite podobna ozadja, svetilke, skoraj enako pohištvo (avito mi bo pomagal – in nekateri od njih so še vedno na voljo). Na internetu sem izkopal shematske načrte, sedim v avtokadi in risam – na srečo se vsaka gradnja začne s projektom in izračuni. … Ne spominjam se spomina, stanovanja se spominjam do najmanjših podrobnosti – toda kljub temu "shematika" nima nekaterih dimenzij, poleg tega pa v vezju obstajajo napake (morda se PIB ne obremenjuje s tako majhne stvari). In kot inženir imam rad natančnost.

Torej, bistvo zadeve.

Nihče od vas, dragi sostorilci, ne živi v takšni hiši (serija 1-528KP-80), zgrajeni nekje leta 1971 v prav takšnem stanovanju ("ob hodniku na levi strani na koncu")?

Posneti moram pravilne meritve.

Morda v takem stanovanju živijo vaši sorodniki ali prijatelji, ki vas bodo spustili s trakom ali krojaškim centimetrom? Če se izkaže, da je ta priložnost v Sankt Peterburgu, je torta v zameno za velikost zagotovljena. Če se nekdo želi z mano virtualizirati in mi dovoliti, da ustrelim velikosti, ki jih potrebujem, bo še lepše.

Lep pozdrav, Sergej.

Serija 1-528kp

Najbolj kakovostne hiše so tiste z zunanjimi opečnimi stenami. Opečna serija 1-528kp je bila aktivno zgrajena v predmestju Leningrada in v samem Leningradu. Najdemo jih na katerem koli območju mesta. Te hiše lahko najdete v okrožju Petrogradsky. Največ jih je v okrožjih Sankt Peterburga Vyborgsky, Vasileostrovsky in Puškin. Skupaj je več kot tristo hiš. Nomenklatura vključuje več kot dva ducata sprememb različnih višin od dva do pet, pa tudi število vhodnih vrat od dveh do osem. Značilnosti: kvaliteten parket, obložena vrata in dobro nameščeni okenski okvirji. A čeprav obstajajo višji stropi (2,7 m), območje in postavitve izdajajo svoj izvor. Majhne kuhinje in hodniki, prisotnost več sosednjih sob. Nosilne stene hiše so vzdolžne. Leta 1959. potekala so dela za prilagoditev projektov, zaradi česar so prilagojeni projekti prejeli indeks "KP". Črke "K" v kodah tega projekta pomenijo "opeka", "B" – balkoni, "E" – "z erkerji", "C" – "z vgrajenimi družabnimi prostori v prvem nadstropju", " M "-" z vgrajenimi trgovinami v pritličju ”. V tipični hiši serije 1-528KP je bila površina kuhinje 5,1-6,6 kvadratnih metrov. m, dnevne sobe – 8,6-19,1 kvadratnih metrov m. Skupna površina enosobnega stanovanja je 30-32 kvadratnih metrov. m, 2-sobna – 42-45 kvadratnih metrov m, 3-sobno – 52-55 kvadratnih metrov m. Apartmaji so samo enostranski, dvo- in trisobni – s prehodnimi sobami. Razvijalec serije – Lenproekt, 1957, arhitekt N. I. Yakker.

Značilnosti serije 1-528kp: Tip hiše – opečnata Tla – 2-5 Višina stanovanjskih prostorov – 250 cm Apartmaji – 1,2,3 sobe Proizvajalec – lokalni gradbeni materiali Leto izgradnje – 1959-1975. Mesta za distribucijo – Sankt Peterburg in regija, Veliki Novgorod.

"Glavna sprememba serije 1-528kp". Večina hiš ima balkone, petnadstropne hiše pa imajo pogosto namesto njih okna. Vsaka vhodna vrata imajo v nadstropju 4 apartmaje. Obstaja veliko serijskih konfiguracij. Barva je običajno siva z rdečimi madeži.

o 1-528knp-21: 3 nadstropja, 2 vhodna vrata in 24 apartmajev;

o 1-528knp-23: 3,3-1,3 nadstropja, 3 vhodna vrata in 28 stanovanj z nestanovanjskim pritličjem v zunanjih odsekih;

o 1-528knp-22: 3 nadstropja, 3 vhodna vrata in 36 apartmajev;

o 1-528knp-22: 3 nadstropja, 3 vhodna vrata in 36 apartmajev z enim koncem brez balkonov;

o 1-528knp-22: 3 nadstropja, 3 vhodna vrata in 36 apartmajev z enim slepim koncem;

o: 4 nadstropja, 2 vhodna vrata in 32 apartmajev; Projektni potni list 1-528kp-11;

o: 4. – 1. nadstropje, 3 vhodna vrata in 40 apartmajev; z neživljenjskimi prostori v pritličju;

o: 4. – 1. nadstropje, 3 vhodna vrata in 44 apartmajev; z neživljenjskimi prostori v pritličju; Projektni potni list 1-528kp-12t;

o: 4 nadstropja, 3 vhodna vrata in 48 apartmajev; Projektni potni list 1-528kp-12;

o 1-528kp-12: 4 nadstropja, 3 vhodna vrata in 48 apartmajev z enim koncem brez balkonov;

o: 4 nadstropja, 4 vhodna vrata in 64 apartmajev; Projektni potni list 1-528kp-13;

o 1-528kp-16: 4 nadstropja, 6 svečanih in 96 apartmajev;

o: 5 nadstropij, 2 vhodna vrata in 40 apartmajev; Projektni potni list 1-528kp-1;

o: 5 nadstropij, 3 vhodna vrata in 56 stanovanj z bivalnimi prostori v pritličju v zunanjih sprednjih; Projektni potni list 1-528kp-2m;

o: 5 nadstropij, 3 vhodna vrata in 60 apartmajev z balkoni; Projektni potni list 1-528kp-2;

Glej tudi: Morje idej za ustvarjalnost: obrti iz kamnov v državo

o: 5 nadstropij, 3 vhodna vrata in 60 apartmajev z okni; Projektni potni list 1-528kp-2e;

o: 5 nadstropij, 4 vhodna vrata in 60 stanovanj s spremenjenimi fasadami in zaključki;

o: 5-1 nadstropje, 4 vhodna vrata in 64 stanovanj z nebivalnimi prostori v pritličju; Potni list projekta 1-528kp-3yu;

o: 5-1 nadstropje, 4 vhodna vrata in 64 stanovanj z neživljenjskimi prostori v pritličju in velikimi sprednjimi okni;

o 1-528kp: 5 nadstropij, 4 vhodna vrata in 76 stanovanj z bivalnimi prostori v pritličju v zunanjih sprednjih;

o 1-528kp-3dk: 5 nadstropij, 4 vhodna vrata in 77 apartmajev z erkerji in neživimi prostori v zadnjih vhodnih vratih v pritličju; Potni list projekta 1-528kp-3dk;

o: 5 nadstropij, 4 vhodna vrata in 80 apartmajev z balkoni; Projektni potni list 1-528kp-3;

o: 5 nadstropij, 4 vhodna vrata in 80 apartmajev z velikimi sprednjimi okni, z balkoni;

o: 5 nadstropij, 4 vhodna vrata in 80 apartmajev z okni; Projektni potni list 1-528kp-3e;

o: 5 nadstropij, 4 vhodna vrata in 80 apartmajev z majhnimi apartmaji (z erkerji in balkoni);

o 1-528kp-9: 5 nadstropij, 4 vhodna vrata in 80 apartmajev z majhnimi apartmaji (z balkoni);

o 1-528kp: 5 nadstropij, 4 vhodna vrata in 80 apartmajev z balkoni na celotni fasadi in okenskimi okvirji brez zračnikov (zgrajeno po letu 1972);

o: 5 nadstropij, 5 vhodnih vrat in 100 apartmajev; Projektni potni list 1-528kp-5e;

o 1-528kp-5: 5 nadstropij, 5 vhodnih vrat in 100 apartmajev (z balkoni);

o: 5 nadstropij, 5 vhodnih vrat in 100 apartmajev z velikimi sprednjimi okni (z balkoni);

o: 5 nadstropij, 5 vhodnih vrat in 100 stanovanj z balkoni na celotni fasadi in okenskimi okvirji brez zračnikov (zgrajeno po letu 1972);

o: 5 nadstropij, 5 vhodnih vrat in 100 stanovanj z zmanjšanim 3. čelnim delom; Projektni potni list 1-528kp-4;

o: 5 nadstropij, 5 vhodnih vrat in 100 apartmajev z zmanjšano tretjo sobo z velikimi sprednjimi okni, z balkoni;

o 1-528kp-4: 5 nadstropij, 5 vhodnih vrat in 100 apartmajev z zmanjšanim 3. čelnim delom (z balkoni);

o: 5 nadstropij, 5 vhodnih vrat in 100 stanovanj z zmanjšanim 3. čelnim delom (z balkonom za dve sobi in z različnimi konci);

o: 5 nadstropij, 5 vhodnih vrat in 100 apartmajev z majhnimi apartmaji (z erkerji in balkoni);

o: 5 nadstropij, 5 vhodnih vrat in 100 apartmajev z majhnimi apartmaji (z balkoni);

o: 5 nadstropij, 5 vhodnih vrat in 100 apartmajev z majhnimi stanovanji, spremenjeno;

o: 5,5-1,5 nadstropja, 6 svečanih in 112 apartmajev;

o: 5 nadstropij, 6 vhodnih vrat in 120 apartmajev;

o 1-528kp-8: 5 nadstropij, 6 svečanih in 120 apartmajev (z balkoni);

o: 5 nadstropij, 7 vhodnih vrat in 139 apartmajev z majhnimi apartmaji;

o: 5-1 nadstropje, 8 svečanih in 128 stanovanj z nebivalnimi prostori v pritličju;

o: 5 nadstropij, 8 vhodnih vrat in 159 apartmajev;

Opeka je bila v gradbeništvu vedno strateški material. V predrevolucionarnem Sankt Peterburgu so iz njega gradili hiše, ki jim danes pravimo stara osnova, v Leningradu – Stalinove hiše. Tudi v letih množičnega razvoja novih okrožij s hišami Hruščov in Brežnjev je bila skoraj petina obratovanih stanovanjskih stavb opečnatih. Več kot polovica jih je bilo standardnih "serijskih" zgradb, predvsem iz 528. serije. Stavbe pa so postavljali tudi po posameznih projektih.

Danes skoraj vsak peti prodajalec stanovanja na sekundarnem trgu vrsto hiše označi za "opečno". V večini primerov govorimo o predprodajnih hišah, saj so od devetdesetih let prejšnjega stoletja v našem mestu gradili predvsem opečno-monolitne hiše. Po podatkih raziskovalnega in analitičnega centra skupine so se v zadnjem letu stanovanja v opečnih stavbah na sekundarnem trgu podražila za 8,5% (za primerjavo: cene stanovanj v kategorijah – vodilni v rasti cen, v "stari plošči" "in" nova plošča "se je v istem obdobju povečala za 10,5 oziroma 10,7%).

Najbolj dostopna stanovanja v opečnih zgradbah sovjetskega obdobja se nahajajo v primestnih petnadstropnih stavbah serije 528. Tu se cene začnejo pri 2,6 milijona rubljev. (so skoraj enaki kot na plošči Hruščov). Na urbanih območjih so cene bolj zapletene in cene so bolj odvisne od lokacije in okoliške infrastrukture kot od vrste doma. Toda na splošno je kvadratni meter stanovanja v "serijski" opečni hiši za prodajo približno 8-10% višji kot v plošči – podobna postavitev in enako obdobje gradnje.

Oblikovanje v primerjavi z individualnostjo

Opredelitev "individualnega projekta" v zvezi s stavbami iz obdobja Brežnjeva je preglasna. Med tistimi v obdobju množične standardizacije stanovanj lahko izpostavimo nove gradbene projekte na predrevolucionarnih območjih, opečne "vstavne hiše" na območjih, ki so jih pozidale "ladje", pa tudi hiše z več vhodi ob glavnih avtocestah.

V zgodnjih sedemdesetih letih se je pojavil enoten katalog gradbenih delov, namenjen postavitvi stanovanjske gradnje v tok. Še nikoli v svetovni praksi obroki stanovanj niso bili tako množični in neusmiljeni. Zato so se opečne hiše tistega obdobja od panelnih hiš razlikovale le po materialu zunanjih sten. Imeli so enake elemente "oblikovalca zgradb" – standardne okenske in vratne bloke, armiranobetonska tla in stopnišča, kot v panelnih hišah, pa tudi skromne kuhinje in strope 2,5 m. Toda masivne stene so "pojedli" brez dodatka omejenega prostora . Zato se je ob istem obsegu načrtovanja izkazalo, da so bivalni prostori v opečnih hišah včasih bližje in ožje kot v panelnih hišah.

A pravil brez izjem ni. V prvi polovici sedemdesetih let, ko so začeli načrtovati hiše iz gaziranega betona – "ladje", so načela oblikovanja blokovskih odsekov začela veljati in tempo tipičnih vogalnih odsekov je zaostajal za urbanističnimi načrti. Zato so bile med hišami serije "šeststo" postavljene opečne "vstavne hiše". In če je bilo treba panelne stavbe povezati pod poševnim kotom, stanovanja nestandardnih postavitev s prostornimi kuhinjami do 16 kvadratnih metrov. m in sobe do 24 kvadratnih metrov m trapezno ali s petimi vogali.

V predmestju so v sedemdesetih letih 20. stoletja aktivno gradili opečne petnadstropne stavbe po meri. Med temi stavbami so stanovanjske stavbe s 2,7 m stropi, široki balkoni z dvema oknoma, pa tudi v glavnem tri- in štirisobna stanovanja. Postavljeni so bili za "severnjake", ki so sanjali, da se bodo upokojili v Leningradu in so si že "založili" zadružna stanovanja.

"Serijska" opeka: od dveh do šestnajst nadstropij

Danes lahko številni Peterburžani s ponosom trdijo, da živijo v opečni hiši serije 528. Toda ko govorimo o najmasivnejših vrstah hiš iz keramične ali silikatne opeke, potrošniki pomenijo najbolj različne v obdobju gradnje, postavitvah in arhitekturi hiše od dveh do šestnajst nadstropij. Navsezadnje je bila 528. serija zgrajena od sredine petdesetih do konca devetdesetih let in je preživela štiri generacije panelnih hiš.

V obdobju "hruščov" v Leningradu so bile zgrajene opečne hiše serij 1-528KP, 1-527 in 1-528KNP, ki jih je LenZNIIEP razvil za severno podnebno območje. Takšne stanovanjske zgradbe najdemo v skoraj vseh okrožjih Sankt Peterburga (celo v Petrogradskem in Centralnem), pa tudi v predmestjih (Puškin, Pavlovsk). Nizi petnadstropnih stavb 528. serije se nahajajo tudi v prestižnih "staljinističnih" četrti ob aveniji Stachek, v bližini podzemnih postaj "Moskovskaya", "Park Pobedy", "Chernaya Rechka".

Glej tudi: Namestitev strešne letve na špirovce. Vgradnja letve za stranski tir. Montaža letve pod kovinske ploščice

V Sankt Peterburgu je 528. serija v glavnem petnadstropna stavba, v predmestju pa dvo-, tri- in štirinadstropne stavbe. Visoki stropi (bivalni prostori so visoki 2,7 m) in zalivi kažejo, da se je načrtovanje začelo že pred kampanjo Hruščova za boj proti arhitekturnim "ekscesom". V kasnejših hišah so bili stropi "spuščeni" na 2,5 m. V enosobnih stanovanjih so sosednje kopalnice, kopeli v takih hišah pa so vseh velikosti – od sedečih 120 cm do polnih 170 cm. obstajajo apartmaji s plinskimi grelniki vode in s centralizirano oskrbo s toplo vodo.

Serija 1-528KNP – modifikacija 1-528KP za podeželska območja. V Sankt Peterburgu takšne hiše (od dveh do štirih nadstropij) najpogosteje najdemo na ozemljih državnih kmetij in majhnih naselij, ki jih absorbira mesto.

Opečne stanovanjske zgradbe serije 1-528kp so bile postavljene tako v Leningradski regiji kot tudi v samem Sankt Peterburgu (takrat Leningrad). Serijske konfiguracije stavb so naslednje vrste: hiše s 3 vhodnimi vrati in 60 stanovanji; hiše s 4 vhodnimi vrati in 80 apartmaji; hiše s 5 vhodnimi vrati in 100 apartmaji. Nekoč so v predmestju Leningrada zelo aktivno gradili opečne serije in so bili zelo priljubljeni. Specifičnosti megalopolisa so takšne, da je večina tam postavljenih stanovanjskih stavb sestavljena iz blokovskih konstrukcij ali plošč, zato so zaradi nekaterih njihovih prednosti zidane hiše v velikem mestu vedno v povpraševanju. Vendar takšnega povpraševanja ni vedno mogoče upravičiti, saj opečne hiše nimajo več takšne zanesljivosti in nove infrastrukture.

Nomenklatura serije 1-528kp vsebuje vsaj dva ducata sort, ki imajo različne višine: od 2 do 5 nadstropij, med seboj pa se razlikujejo tudi po številu vhodnih vrat od 2 do 8 vhodnih vrat na hišo. Opečna serija 1-528kp je bila nekoč zgrajena naglo, predvsem v predmestju Leningrada, danes pa je v samem Sankt Peterburgu kar nekaj takih hiš.

Značilnosti serije 1-528kp so: visokokakovostni parket, obložena vrata in dobro nameščeni leseni okenski okvirji. Čeprav imajo hiše te serije višje zgornje meje, ki so velike 2 m in 70 cm, dnevna površina in razporeditev izdajata njihov izvor. Apartmaji imajo razmeroma majhne kuhinje in predsobe, slabost te serije pa je prisotnost več sosednjih sob.

Balkoni so prednost, toda petnadstropne hiše imajo pogosto namesto njih okna. Sprednji imajo 20 stanovanj, v predmestju je manj stanovanj v predprostoru, nadstropja pa so 3 in 4-nadstropne različice.

Spremembe

Stroški plastičnih oken za hiše serije 1-528KP82


Obninsk, Leninova avenija, 124

Stroški plastičnih oken za hiše serije 1-528KP82


Kondopoga, ulica Bumažnikov, 14. stavba 1

Znano je, da obstaja več serijskih sprememb hiš 1-528KP-40.

Prva, prej, "klasična", je bila zgrajena skoraj izključno v Leningradu in njegovem predmestju. Zunaj meja mesta na Nevi ga najdemo tudi v Vyborgu in Velikem Novgorodu [13].

Kasneje je bila pri prilagajanju projekta za Sosnovy Bor razvita tako imenovana "serijska konfiguracija točk za 45 stanovanj za predmestja in zaprta mesta". To so zahtevala nova pravila požarne varnosti: v strukturo hiše je bilo dodano dodatno evakuacijsko stopnišče. Zgradbe te modifikacije odlikujejo dodatni balkoni in majhen izrast na zadnji fasadi, včasih pa tudi material zunanje dekoracije. To možnost najdemo predvsem v Leningrajski regiji in drugih regijah Rusije, v Sankt Peterburgu pa na primer v Krasnem Selu [1] [14].

Obstajajo tudi stavbe z različnimi bolj ali manj pomembnimi oblikovnimi značilnostmi. Na primer, hiši 74 in 104k1 na aveniji Toreza imata majhen enonadstropni prizidek, hiša 39 na aveniji Svetlanovsky je v bližini sosednje hiše serije 1-528KP-41/42. Stavbe na aveniji Metallistov 113 in aveniji Kondratyevsky 53 so bile bistveno spremenjene: imajo 4 stanovanja v nadstropju, vsi na isti ravni, skupaj – 32, 1. nadstropje je nestanovanjsko. Zgradbi na Kolpinskiye 12 in 47 dopolnjujejo velike pritrjene lože. V Gatchini, na ulici akademika Konstantinova, 5 in 7k1, imajo hiše velik enonadstropni prizidek z nestanovanjskimi prostori in delno nestanovanjskim pritličjem. V hišah na ulicah Zheleznovodskaya 31, 33 in 35 v trosobnem stanovanju je eno okno premaknjeno s sprednje fasade na stransko.